破产财产的清算---深圳企业破产网

破产财产清算是企业破产程序中的基础性工作，主要由清算组对债务人财产进行保管、清理、估价和处分。本文以《中华人民共和国企业破产法》为依据，梳理破产财产的定义与范围，分析产权归属确定、财产范围界定、评估程序以及非货币财产的变现处理，帮助债权人和相关从业人员正确理解破产清算环节的操作要点。

一、破产财产的定义与范围

破产财产指破产宣告后可供分配给各债权人的债务人全部财产。按照《中华人民共和国企业破产法》及相关规定，其范围一般包括：破产宣告时债务人的全部财产；破产宣告后至破产程序终止前债务人取得的财产；已经设定担保的财产，其变现价款超过担保债务数额的部分；以及债务人的知识产权、股权、债权等财产权利。

清算组成立后，应当接管债务人企业，对财产实施全面保管，防止财产毁损或被非法处置。破产财产清理包括权属界定、范围界定、分类界定和登记造册。权属界定要区分债务人自身财产与第三人财产，对存在争议的财产应当及时清查并依法处理。

破产财产评估是确定拟处置财产参考价格和底价的前提。清算组应当委托具有法定资质的专业评估机构对有形资产和无形资产进行评估，评估结果需要向债权人会议报告并接受监督。评估范围包括房产、设备、存货、专利权、商标权等。评估费用属于破产费用，由债务人财产随时清偿。

破产财产中非货币财产通常需要变现为货币后方可向债权人分配。清算组处理破产财产应当遵循公开、公平、公正原则，优先采用拍卖方式；但经债权人会议决议，也可以采用变卖或者可分配合实物的方式。处理所得款项在支付破产费用和共益债务后，依照法定顺序清偿各类债权。

对债务人的特定财产享有担保权的债权人，有权就担保财产优先受偿。担保财产本身不属于破产财产，但其变价款超过担保债权额的部分应当归入破产财产。因此，在破产清算中需要准确区分有担保债权与无担保债权，避免影响清偿比例计算。

债权人会议是破产程序中的重要监督机构。清算组在财产评估、变现方案以及重要财产处分方式上都应当尊重债权人会议的意见。债权人会议可以就清算组的财产处理行为提出异议，必要时可以请求人民法院依法处理。

答：破产财产清算侧重于财产的定义、清理、评估和处分，而具体分配规则由清算组依据法律另外制定分配方案，经债权人会议和法院批准后执行。

答：清算组委托评估后，评估结果应当向债权人会议报告，并作为财产处理和变价方案的基础。若债权人会议对评估结果提出合理异议，清算组应当予以核查并依法处理。

答：抵押房产属于担保财产。其变价款优先清偿担保债权后，如有剩余，应当归入破产财产，用于清偿其他债权。

法律依据：《中华人民共和国企业破产法》中关于破产财产、破产费用与共益债务的规定，以及相关司法解释。